Три тендера, сотни миллионов бюджетных денег и просторные квартиры площадью до 151 квадрата. В Усть-Каменогорске акимат проводит закупки жилья на круглую сумму – почти полмиллиарда тенге. Закупаются на эти средства всего 7 апартаментов, но зато каких – в требованиях прописаны новостройки, класс жилья, потолки от 2,5 метров. Более детально разберем эти конкурсы в материале Dalamedia.info.

Две квартиры почти за 122 миллиона

Конец октября для Отдела финансов акимата Усть-Каменогорска выдался жарким – подряд было объявлено сразу три тендера на покупку жилья для Отдела жилищных отношений. Первый конкурс проводится с 28 октября по 4 ноября и предусматривает закуп двух квартир на общую сумму 121 995 000 тенге.  

На эти бюджетные деньги власти покупают трехкомнатную квартиру площадью от 120 до 130 кв. метра и готовы заплатить за нее 56,3 млн тенге. А четырехкомнатная квартира должна иметь площадь от 141 до 151 кв. метра, на нее из казны выделяют 65,6 млн тенге.

Одно из основных требований – жилье должно быть первичным, а год постройки не должен превышать 2025-й. В технической спецификации также прописаны пожелания к конструктивным элементам здания. Так, допускаются железобетон, газоблок, монолит и кирпич. Класс жилья должен быть III–IV, то есть комфорт-класс или эконом. А высота потолков должна составлять не менее 2,5 метров. Этажность здания при этом не имеет значения.

Отдельно оговорены требования к оборудованию: отопительные приборы должны быть стальными, чугунными, биметаллическими или алюминиевыми. В квартире также должны быть установлены наружные металлические входные двери с замком.

Расходы на переоформление недвижимости при этом понесет продавец. А для оплаты нужно будет предоставить договор купли-продажи, акт приема-передачи и оригинал техпаспорта квартиры. Также прописано, что потенциальным участникам для участия в тендере следует приложить к заявке документы о госрегистрации юридического лица, правоустанавливающие документы на жилье и технический паспорт, акт на землю, документ об отсутствии обременений, а также заключение государственной экспертизы.

Три лота на 167 миллионов

Вторая закупка также стартовала 28 октября и завершится 4 ноября. На этот раз речь идет о закупе жилья на общую сумму 167,5 миллионов тенге. Всего в списке три лота: два из них – трехкомнатные квартиры площадью от 121 до 131 квадрата. Каждую власти оценили в 56,7 млн тенге. И еще одна «двушка» площадью от 115 до 125 кв. метров. На нее выделено 54,1 млн тенге. При этом технические характеристики апартаментов – абсолютно такие же, как в предыдущем конкурсе.  

Еще две квартиры на 122 миллиона

Третий тендер очень похож на первый – покупаются две квартиры на солидную сумму – 121 950 000 тенге.  

На эти деньги чиновникам нужна «трешка» площадью от 121 до 131 кв. метра за 56 700 000 тенге. А также четырехкомнатная квартира площадью от 140 до 150 кв. метра, за которую готовы заплатить 65 250 000 тенге. Сам конкурс проводится с 28 октября по 4 ноября.

Техспецификация такая же, как и в предыдущих конкурсах: снова прописаны базовые строительные и бытовые характеристики, которые сами по себе не дают полной картины закупаемой недвижимости. То есть для общественности нет возможности оценить уровень отделки, благоустройство двора, парковочные места и другие параметры, которые могут сильно повлиять на цену.

В итоге всего на семь квартир в Усть-Каменогорске готовы выделить 411 миллионов тенге – сумму, которую можно было бы потратить на многие социальные нужды. Но главный вопрос здесь даже не в количестве квадратных метров и не в цене отдельных лотов, а в том, как государство распоряжается такими деньгами. В документах есть высота потолков, материалы стен и тип отопительных приборов, но почти нет деталей, позволяющих понять, чем именно обоснована стоимость квартир и почему выбраны именно такие параметры. Когда речь идет о сотнях миллионов из бюджета, люди вправе знать, что стоит за ценником, насколько он соответствует рынку и не переплачивает ли государство за квадратные метры. Иначе квартирный вопрос, который должен решать жилищные проблемы, рискует превратиться в очередную историю о том, как бюджетные миллионы уходят на дорогую недвижимость.