С 1 июля 2026 года в Казахстане максимальная ставка вознаграждения по ипотечным жилищным займам будет снижена с 25% до 20%, сообщает информационный портал «Dalamedia».

Решение принято Агентством по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком. Основная цель — снизить долговую нагрузку на население и сделать жилье более доступным.

Согласно новым правилам, с 16 мая вступят в силу изменения, касающиеся предельных ставок по банковским кредитам и микрозаймам.

С середины мая годовая эффективная ставка вознаграждения по беззалоговым банковским кредитам и микрокредитам не должна превышать 46%. Для займов с залогом максимальный показатель установлен на уровне 35%.

Также ограничения вводятся на краткосрочные микрокредиты, известные среди населения как «займы до зарплаты». Для кредитов на сумму до 45 месячных расчетных показателей, то есть не более 194 625 тенге, дневная ставка не должна превышать 0,3%, а годовая — 179%.

Согласно новым требованиям, в процентную ставку по кредиту теперь будут включаться все комиссии и дополнительные платежи. Это позволит заемщикам видеть полную стоимость займа и повысит прозрачность финансового рынка.

Стоит отметить, что ранее инициативу по снижению ипотечной ставки до 20% уже несколько раз откладывали. Сначала банки заявляли о неготовности к изменениям, позже причиной стала высокая базовая ставка. После ее повышения с 16,5% до 18% некоторые банки второго уровня временно приостанавливали выдачу ипотечных кредитов.